1)密度小。加气混凝土的孔隙率一般在70%一80%，其中由铝粉发气形成的气孔占40%一50%，由水分形成的气孔约占20%一40%，大部分气孔孔径为0.5一2mm，平均孔径为1，左右。由于这些气孔的存在，通常密度为400一，00kg/m3，比普通混凝土轻3/5一4/50
            2)具有结构材料必要的强度。加气混凝土设备 加气块设备材料的强度和密度通常是呈正比关系，加气混凝土也有此性质，以体积密度500一700砂的制品来说，一般强度为2.5一6.OMPa，具备了作为结构材料的必要的强度条件，这是泡沫混凝土所不及的。
            3)弹性模量和徐变较普通棍凝土小。加气混凝土的弹性模[(0.147一0.245) x 1O4MPa]只及普通混凝土的(1.96x 100MPa) 1/10，因此在同样荷载下，其变形比普通混凝土大;加气混凝土的徐变系数(0.8一1.2)比普通混凝土的(1一4)小，所以在同样受力状态下，其徐变比普通混凝土要小。
            4)耐火性好。加气混凝土是不燃材料，在受热至80一100℃以上时，会出现收缩和裂缝，但在70 90以前不会损失强度，并且不散发有害气体。耐火性能****。
            5)隔热保温性能好。和泡沫混凝土一样，加气混凝土具有隔热保温性能好的优点，它的热导率为0.116一0.212W/ (m/K)
            6)隔声性能较好，加气混凝土的吸声能力(吸声系数为0.2一0.3)比普通混凝土要好，但隔声能力因受质量定律支配，是和质量成正比，所以加气混凝土要比普通混凝土差，但比泡沫混凝土要好。
            7)耐久性好。加气混凝土的长期强度稳定，这是泡沫混凝土难以和其相提并论的，但它的抗冻性和抗风化性比普通混凝土差，所以在使用中要有必要的处理措施。
            8)易加工。加气混凝土可锯、可刨、可切、可钉、可钻。
            9)干收缩性能能满足建筑要求。加气混凝土的干燥收缩标准值为不大于0.5mm/m(温度2090，相对湿度43%士2%)，如果含水率降低，干燥收缩值也相应减少，所以只要控制上墙含水率在15%以下，砌体的收缩值就能满足建筑要求。
            10)施工效率高。在同样重量的条件下，加气混凝土的块型大，施工速度就快;在同样块型的条件下，加气混凝土比普通混凝土要轻，可以不要大的起重设备，砌筑费用少